يواجه العديد من مشتري الوحدات السكنية في مشاريع البيع على الخارطة تأخراً في مواعيد التسليم المعلنة، ومع رقابة وزارة البلديات والإسكان لمشاريع البيع على الخارطة، أصبح لدى المشتري أدوات فعالة لحماية حقوقه.
ضمانات البيع على الخارطة
يلزم النظام المطورين بإيداع مبالغ المشترين في حساب ضمان مراقب حتى مرحلة معينة من البناء، ما يمنح المشتري حماية مالية إضافية في حال توقف المشروع. كما يحق للمشتري متابعة نسبة الإنجاز الفعلية عبر المنصة المعتمدة.
حقوقك عند التأخير
إذا تجاوز التأخير المدة المعقولة المنصوص عليها في العقد، يحق للمشتري المطالبة بالتعويض أو فسخ العقد واسترداد المبالغ المدفوعة، وفي حال توقف المشروع كلياً يمكن اللجوء للجهات الرقابية للمطالبة بتفعيل ضمان المشترين.
الأسئلة الشائعة
هل يحق لي فسخ العقد واسترداد كامل المبلغ؟
نعم، إذا تجاوز التأخير المدة المحددة نظاماً أو اتفاقاً دون مبرر مقبول.
ماذا لو توقف المشروع نهائياً؟
يحق للمشتري الاستفادة من حساب الضمان المخصص لدى المنصة لاسترداد ما دفعه.
تأخر تسليم وحدتك المباعة على الخارطة؟ مكتب محمود الثمالي للمحاماة يخدم المشترين في الرياض وجدة والطائف والخبر. اتصل بنا الآن: 0530099485
اترك رد