التحقق من رخصة المطور العقاري قبل الشراء على الخارطة

شراء وحدة سكنية قبل إنشائها قد يوفر فرصة سعر أفضل، لكنه يحمل مخاطر حقيقية إذا لم يكن المطور مرخصًا أو لم يمتلك حساب ضمان معتمدًا لحماية أموال المشترين.

التحقق من الترخيص وحساب الضمان

يشترط النظام السعودي أن يكون للمطور ترخيص ساري من الجهة المختصة، وأن يفتح حساب ضمان معتمدًا تودع فيه دفعات المشترين، بحيث لا تُصرف الأموال إلا وفق نسب إنجاز فعلية في المشروع. هذا يوفر طبقة حماية أساسية للمشتري.

ماذا لو اشتريت من مطور غير مرخص؟

إذا اكتشفت لاحقًا أنك اشتريت من مطور غير مرخص أو دون حساب ضمان، يحق لك المطالبة بفسخ العقد واسترداد كامل المبالغ المدفوعة، إضافة إلى إمكانية التقدم ببلاغ للجهات الرقابية ضد المطور المخالف.

أسئلة شائعة

أين يمكن التحقق من الترخيص؟
يمكن التحقق إلكترونيًا عبر المنصات الرسمية المختصة بالتراخيص العقارية قبل التوقيع.

هل يلزم الحساب المدفوع في مشروعين مختلفين؟
لا، يجب أن يكون لكل مشروع حساب ضمان مستقل خاص به.

قبل توقيع أي عقد شراء على الخارطة، تأكد من الترخيص واستشر محاميًا متخصصًا لمراجعة العقد. نخدم عملاءنا في الطائف والرياض وجدة والخبر. اتصل بنا الآن: 0530099485