من أكثر الملفات التي يلجأ إليها الورثة في الرياض وجدة هي قسمة التركة، خاصة عندما تشمل عقارات أو حصصاً في شركات. معرفة الأسس القانونية للقسمة تجنب الورثة النزاعات المطولة.
حصر الورثة وتحديد الأنصبة
تبدأ الإجراءات باستصدار صك حصر ورثة يحدد الورثة الشرعيين وأنصبتهم، وفقاً لأحكام المواريث الشرعية. أي إخفاء لوارث فعلي عند استخراج صك الحصر يمنح الحق في الطعن وإعادة الإجراءات.
قسمة العقار والأصول المشتركة
إذا ترك المتوفى عقاراً أو أصولاً لا تقبل القسمة العينية بسهولة، يمكن للورثة الاتفاق ودياً على بيعها وتوزيع الثمن، وإذا تعذر الاتفاق يحق لأي وارث رفع دعوى قسمة أمام المحكمة المختصة.
ماذا لو امتنع أحد الورثة عن التوقيع؟
لا يحق لوارث واحد تعطيل قسمة التركة أو التصرف فيها منفرداً، ويحق لباقي الورثة رفع دعوى إلزام بالقسمة أو البيع وفق الإجراءات النظامية المتبعة في المحاكم.
الأسئلة الشائعة
س: من يستخرج صك حصر الورثة؟
ج: يمكن لأي وارث طلب استخراجه من الجهة القضائية المختصة بعد تقديم المستندات اللازمة.
س: هل يمكن بيع حصتي من التركة قبل القسمة؟
ج: نعم، يمكنك بيع حصتك المشاعة، لكن قد يكون لباقي الورثة حق الشفعة في بعض الحالات.
تواجه خلافاً حول تقسيم تركة؟ يقدّم مكتب محمود الثمالي الاستشارة في الرياض وجدة والطائف والخبر. اتصل بنا الآن: 0530099485
اترك رد